Тип дома башня вулыха. Идеи ремонта балконов башня вулыха. Отличительные черты планировки квартир

Здравствуйте - на странице вы найдете максимально полную информацию о домах серии башня вулыха, особенностях и в частности, лоджиях. Вы узнаете, как правильно утеплять лоджию и какие материалы можно использовать для этих целей. Отдельно представлена информация о типах оконных систем с указанием особенностей, преимуществ и технологии остекления.

В блоках представлены данные о преимуществах совмещения жилых комнат с лоджией и наиболее популярных вариантах использования жилой площади.

Мы поговорим о комплексном ремонте, наружной и внутренней отделке и популярных отделочных материалах. Видеоролики помогут более детально ознакомиться с особенностями монтажа крыши и нашей технологией выполнения работ.

Монтаж теплого остекления на лоджиях башни Вулыха

Для теплого остекления лоджий в доме серии Башня Вулыха используется металлопластиковый оконный профиль и многокамерные стеклопакеты. Такой тип остекления применяется для лоджий, которые используются для жилых целей. Самый доступный по цене оконный профиль - КБЕ Эталон 58, более качественный и дорогой - профиль КБЕ Энергия 70. Не меньшей популярностью пользуются металлопластиковые окна от компании REHAU. Наиболее популярный вариант - профиль Rehau Blitz (БЛИЦ) 60.

Главные преимущества данного типа остекления: качественная теплоизоляция, возможность использования лоджии в качестве жилой комнаты, разнообразие оконных профилей и стеклопакетов. Особенности металлопластикового остекления: более высокая стоимость в сравнении с раздвижными окнами, большая масса.

В фотогалерее собраны примеры остекления лоджий в доме серии Башни Вулыха металлопластиковыми окнами.

Данное видео демонстрирует остекление лоджии длиной от пола до потолка. По желанию заказчика, использован теплый ПВХ профиль Рехау

Видео остекления лоджии пластиковыми окнами от пола до потолка

Раздвижное остекление на лоджии башня вулыха - основные особенности

Раздвижное остекление используется для лоджий в доме серии башня вулыха, которые не планируется использовать в качестве жилой комнаты. Наиболее популярны алюминиевые окна Krauss и Provedal. Преимущества раздвижных оконных систем: доступная стоимость, надежная защита от ветра и дождя, экономная свободного пространства.

Особенности окон из алюминиевого профиля: при минусовой температуре створки могут промерзать (алюминий все - таки металл). Будьте готовы к тому, что зимой не всегда получится открыть окна. Не менее часто используются раздвижные окна Слайдорс, изготовленные из пластикового профиля. Такая оконная система лишена проблем с промерзанием створок.

На фото представлены примеры остекления лоджий раздвижными оконными системами из алюминиевого и пластикового профиля.

Данный видеоролик демонстрирует пример остекления лоджии раздвижными алюминиевыми окнами Краусс. Так как лоджия не используется в качестве жилой комнаты, оказалось вполне достаточно холодного остекления. По желанию заказчика также был выполнен ремонт лоджии под ключ.

Видео остекления лоджии раздвижными алюминиевыми окнами Краусс под ключ

Обзор популярных материалов для утепления лоджий Башня Вулыха

Дом серии башня вулыха отличается огромным преимуществом - просторной лоджией, длина которого составляет 6 метров. Это помещение можно использовать для жилых целей. Но для этого нужно выполнить комплекс работ по тепло и гидроизоляции. Помимо этого нужно установить металлопластиковые окна с многокамерными стеклопакетами.

Наиболее распространенный утеплитель для лоджий Башня Вулыха- 50 мм пеноплекс (существуют и другие модификации с большей толщиной). Пеноплекс достаточно жесткий, отличается доступной ценой и качественной теплоизоляцией.

Еще один популярный утеплитель - пенополиуретан. Он более жесткий (в сравнении с пеноплексом). Самый дешевый утеплитель - хорошо известный пенопласт. Он недорогой, легкий и обладает хорошими показателями теплоизоляции. Главный недостаток этого материала - хрупкость. При небольшой нагрузке пенопласт попросту крошится.

В фотогалерее собраны примеры утепления лоджии, а видеоролик позволяет ознакомиться с особенностями технологии утепления. На видео - особенности нашей технологии.

Технология утепления лоджий пеноплексом и пароизоляция пенофолом под ключ

Обзор материалов для внутренней отделки лоджий башня Вулыха

Внутренняя отделка лоджии башня Вулыха - важный элемент комплексного ремонта. Выбирая отделочные материалы, следует учитывать тип остекления и температурный режим в помещении. При монтаже раздвижных окон отделка должна быть практичной, хорошо переносить повышенную влажность и перепады температур. Для отделки лоджии с металлопластиковыми окнами можно использовать любой вид отделки (все зависит от личных предпочтений).

Лидер среди отделочных материалов - пластиковые панели. Они наиболее доступны и практичны. Производители поставляют панели с различной расцветкой.

Не менее популярна деревянная вагонка. Ее цена зависит от класса: самая дорогая - евровагонка, наиболее доступна по цене вагонка класса С. Преимущества деревянной вагонки: привлекательный внешний вид, экологически чистый отделочный материал.

Следующий материал в нашем списке - МДФ панели. Они отличаются доступной ценой и привлекательным внешним видом. На рынке представлено большое разнообразие цветов и рисунков. Поверхность МДФ панелей часто имитирует более дорогие виды отделки (мрамор, камень, деревянную вагонку, керамическую плитку и т.д).

Для внутренней отделки можно использовать натуральный или искусственный камень. Натуральный камень более дорогой, искусственный - доступней по цене. На фото можно увидеть примеры внутренней отделки различными материалами.

Пример интерьера лоджии башня Вулыха с внутренней отделкой под ключ. Заказчик пожелал, чтобы для внутренних работ был использован практичный и недорогой материал - пластиковые панели.

Внутренняя отделка лоджии башня Вулыха под ключ

В данном видеоролике собраны примеры обустройства интерьера лоджий под ключ.

Видео с примерами интерьера балконов

Совмещение лоджий Башня Вулыха с комнатой и кухней

Для увеличения жилой площади квартиры в доме серии Башня Вулыха можно использовать большую лоджию. Для создания в помещении комфортного микроклимата его нужно утеплить и провести работы по гидроизоляции. Помимо этого устанавливаются теплые окна из металлопластикового профиля.

Основные преимущества совмещения лоджии с комнатой или кухней: увеличение жилой площади, возможность обустройства отдельного помещения (это может быть спортивный зал, игровая комната, детская спальня, столовая или рабочий кабинет).

При совмещении лоджии с комнатой или кухней работы проводятся без демонтажа несущих конструкций. А потому разрешение БТИ на демонтаж балконного блока не требуется. В фотогалерее собраны примеры совмещения комнат с лоджией Башня Вулыха.

Особенности наружной отделки

Наружная отделка защищает лоджию от атмосферных осадков и повышает качество гидроизоляции. Для наружной отделки чаще всего используется сайдинг. Преимущества этого материала: срок службы до 30 лет, стойкость к механическим нагрузкам, устойчивость к прямым солнечным лучам, разнообразие расцветок.

Выбор цветовой гаммы зависит от личных предпочтений заказчика. Оптимальный вариант - выбор цвета, который сочетается с фасадом жилого дома. На фото можно увидеть отделку лоджий сайдингом различного цвета.

Встроенная мебель на балконе.

Лоджия - отличное место для хранения вещей. Чаще всего используется встроенная мебель (она экономит свободное пространство). Яркий пример встроенной мебели - небольшие шкафы и компактные тумбы. При изготовлении шкафа можно подобрать оптимальные размеры, количество и высоту полок. Все зависит от вещей, которые вы хотите хранить.

Цвет мебели и тип материала можно подобрать индивидуально. Цена шкафа и тумбы зависит от используемых материалов: можно изготовить недорогой шкаф по доступной цене или мебель премиум класса (например - шкаф купе с зеркальными дверями и дорогой отделкой).

Чтобы снизить цену, можно убрать заднюю или боковые стенки. Такие изменения снижают стоимость готового изделия, а на качество мебели и срок ее службы они не влияют. В нашей фотогалерее собраны примеры встроенной мебели.

Тип остекления - раздвижная система: Krauss или Provedal

Примерные размеры балкона - 5000х1500 цена 34 086 руб

Примерные размеры балкона - 6000х1550 цена 38 641 руб

Тип остекления - распашная система: KBE

Примерные размеры балкона - 5000х1500 цена 49 778 руб

Примерные размеры балкона - 6000х1550 цена 54 182 руб

Раздвижные окна защищают от атмосферных осадков и порывов ветра (температура внутри помещения будет отличаться от уличной на 10-15 градусов).
Наиболее популярные раздвижные окна Provedal и Krauss (алюминиевый профиль) и Slidors (пластиковый профиль). Указанные цены - примерные. Точную цену остекления можно узнать после замеров лоджии и выбора оконной системы.

Обратите внимание: раздвижные окна из алюминиевого профиля при низких температурах могут промерзать. У окон Слайдорс такого недостатка нет. Для максимальной теплоизоляции лоджии следует применять металлопластиковые окна и многокамерные стеклопакеты.

Боковые створки можно заменить на сендвич панели или глухие со стеклом. (Первый вариант используется при установке балконной мебели). Такие изменения удешевляют конструкцию.

Башня Вулыха цена остекления квартир

Серия домов Башня Вулыха в 80-тые годы считалась престижным жильем. Квартиры выдавались сотрудникам силовых ведомств, очередникам важных предприятий и государственных организаций. Каркасно - кирпичный дом высотой 14 или 15 этажей, на этаже 8 квартир. Высота потолков - 270см. В подъезде есть пассажирский и грузовой лифт.

Во всех квартирах есть лоджии длиной 5 и 6 метров. Четырехкомнатных квартир в доме нет: есть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Санитарные узлы раздельные, ванны - стандартной длины (150 см). В подъезде установлен мусоропровод, на каждом этаже есть загрузочный клапан. Наружные стены изготовлены из кирпича толщиной 510 мм, внутренние стены изготовлены из гипсобетонных панелей толщиной 200 мм.

В доме поперечные и продольные несущие стены. Облицовка домов не проводилась: стены окрашиваются в произвольный цвет. Достоинства серии: в квартирах раздельные санузлы, в трехкомнатных квартирах длинный 10 метровый коридор. Недостатки серии: неровные перекрытия, грузовой лифт с малой грузоподъемностью и размерами, в некоторых корпусах в двухкомнатных квартирах смежные комнаты.

Расчёт цены остекления квартир в доме серии башня вулыха под ключ

Трёхкомнатная квартира - размеры и цены окон

цена 72 044 руб.
Примерные размеры окон 1440х1460 (3 шт)

Двухкомнатная квартира - размеры и цены окон

Профиль Rehau Blitz (БЛИЦ) 60 - цена 51 736 руб.
Примерные размеры окон 1440х1460 (2 шт)
Примерные размеры балконного блока – дверь 2180х685 + окно 1170х1440

Однокомнатная квартира - размеры и цены окон

Профиль Rehau Blitz (БЛИЦ) 60 - цена 35 840 руб.
Примерные размеры окон 1440х1460 (1 шт)
Примерные размеры балконного блока – дверь 2180х685 + окно 1170х1440

В стоимость входит : сами окна, доставка, подъем, демонтаж старых и монтаж новых окон, установка отливов, откосов и подоконников.

Каждый из проектов, который вы могли видеть в этом материале - это результат слаженной работы квалифицированных мастеров. Они специализируются на внутренней и наружной отделке лоджий, остеклении квартир и комплексном ремонте, монтаже крыши и качественной тепло и гидроизоляции.

В своей работе мы используем проверенную, безопасную и эффективную технологию, которая доказала свою состоятельность на тысячах лоджий и балконах. Доступная цена наших услуг - это не маркетинговый ход, а результат закупки недорогих и качественных материалов у официальных производителей.

Каждый из примеров, представленный на странице, можно реализовать в вашей квартире или лоджии. Мы не будем говорить о качестве труда наших мастеров или эффективности технологии - посмотрите отзывы наших клиентов и самостоятельно оцените проделанную работу.

Типовые дома «Башня Вулыха» получили свое название по фамилии спроектировавшего их архитектора - Ефима Вулыха. Предназначались квартиры в таких домах для сотрудников силовых ведомств, руководителей, творческих работников и очередников, которые числились в немуниципальных очередях на жилье. Следовательно, и о комфорте проживания в таких домах позаботились куда больше, чем о качестве жилья более массовой застройки.

Башни Вулыха стали всесоюзным проектом – они были возведены точечно в Москве, Московской области, а также в большинстве городов-миллионников РФ и Киеве. «Элитные» Башни 12-этажек из красного кирпича по своим конструктивным характеристикам, площадям и планировкам квартир были схожи с домами серии II-67.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Башни Вулыха – это строения смешанного типа со сборным несущим ЖБ-каркасом (внутренним) и кирпичными наружными стенами. Отсутствие стыков навесных панелей, которые имеются в панельно-блочных домах, значительно улучшило теплоизоляцию здания. Однако себестоимость возведения Башен была значительно выше, чем стоимость материалов и работ по строительству «панелек».

Наружные стены из красного кирпича домов данной серии имеют толщину 51 см, внутренние двойные гипсобетонные панели (8 см) имеют воздушный зазор между слоями для улучшения шумоизоляции. Толщина межкомнатных гипсобетонных стен составляет 8 см. Несущим конструкциям в Башнях выступали наружные стены, продольные и поперечные внутренние стены, ригели, колонны. Фасады Башен не имели облицовки, окрашивались в произвольные цвета.

В каждом подъезде по 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский (относительно небольших габаритов). Примечательно, что лифтовые шахты и лестница в Башнях не вынесены за пределы жилых секций, а расположены в их центре. Каркасно-кирпичные дома этой проектировки не подлежат сносу, а в 2000-х годах началась им массовая санация.

Особенности квартирных планировок

На каждом этаже Башни располагается до 8 квартир: 3 «однушки», 4 «двушки» и одна «трешка». Во всех квартирах предусмотрены изолированные комнаты, кроме некоторых 2-комнатных со смежной планировкой.

Поскольку межкомнатные стены в этом типовом проекте не относятся к несущим, то достоинством Башен стали многочисленные варианты перепланировок. Но и в изначальном варианте планировки квартир в этих домах отличались просторными прихожими, кухнями, большими лоджиями и раздельными санузлами. К существенным недостаткам Башен относятся проблемы с расходящимися потолочными швами.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	Башня Вулыха
Регионы строительства:	Москва: Юго-Запад, Мосфильмовская улица, Ховрино, Нагатино, Кунцево, Выхино, Новогиреево, проспект Мира, Новослободская, Останкино, Щукино, Царицыно, Зеленоград, Марфино. Московская область: Люберцы, Лобня, Пушкино, Истра, Дубна, Одинцово, Видное, большинство городов-миллионников РФ, Киев.
Технология строительства:	каркасно-кирпичный
По периоду строительства:	брежневка
Годы строительства:	с 1967 по 1986 гг.
Перспектива сноса:	Сносу не подлежат
Количество секций/подъездов:	1-2
Количество этажей:	чаще всего 14,но бывает 12,15,16 и 18
Высота потолков:	2.70 м
Балконы/лоджии:	лоджии во всех квартирах
Санузлы:	Раздельные во всех квартирах
Лестницы:	Незадымляемые, отделены от квартирного блока открытой общей лоджией
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	2 лифта: пассажирский и грузопассажирский
Количество квартир на этаже:	8
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/20/8 2-комнатная квартира 53-54/33-36/9 3-комнатная квартира 74/49-51/9,5
Вентиляция:	Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Наружные стены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, общая толщина стен 51 см. Межквартирные стены - сдвоенные гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см с воздушным зазором между ними в 4 см для улучшенной звукоизоляции. Межкомнатные - гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см. Перекрытия - многопустотные сборные панели толщиной 22 см.
Тип кровли:	Плоская
Производитель:	Бескудниковский комбинат строительных материалов
Проектировщики:	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:	Раздельный санузел во всех квартирах. В 3-комнатных квартирах - десятиметровый коридор. Просторные подвалы и техэтажи для размещения инженерных коммуникаций. Улучшенная тепло- и шумоизоляция.
Недостатки:	Неровные перекрытия во многих квартирах, встречаются отзывы о расходящихся потолочных швах. Наличие смежных комнат в планировке некоторых 2-комнатных квартир. Небольшие размеры грузопассажирского лифта.

Игорь Василенко

Башня Вулыха — общесоюзная серия кирпичных домов построенных во времена Брежнева. Дома данной серии можно встретить в большинстве городов-миллиоников России. Серия названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича. Годы постройки: 1967-1986. Строилась в основном точечно в сложившихся микрорайонах. Всего построено около 300 домов.

В Москве дома серии Башня Вулыха построены в районах: Ховрино, Нагатино, Кунцево, Выхино, Новогиреево, проспект Мира, Новослободская, Останкино, Щукино, Царицыно, Марфино, на ул. Вавилова, ул. Мосфильмовской, а так же в Зеленограде. В пределах Садового кольца встречаются в Замоскворечье. В Подмосковье дома серии Башня Вулыха строились в городах: Пушкино, Истра, Подольск, Балашиха, Одинцово, Видное, Химки, Лобня, Дубна и Люберцы.

Серия каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха сносу не подлежит, в 2000-х гг. начата массовая санация (капремонт) зданий.

На этаже располагается до 8 квартир. Двухкомнатные квартиры имеют смежные комнаты, в остальных квартирах все комнаты изолированные. В доме располагается 2 пассажирских лифта. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита - газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Квартиры в домах серии Башня Вулыха в основном предоставлялись очередникам предприятий, организаций и сотрудникам силовых структур а не по муниципальным очередям.

Планировки и параметры квартир, а также конструктивные характеристики домов типовой серии Башня Вулыха во многом схожи с другими каркасно-кирпичными проектами брежневского времени: , и .

Подробные характеристики серии

Подъезды	1, реже – 2. Первый этаж чаще всего жилой
Этажность	Москва: 14, 15 Регмионы: 12, 14, 15, 16
Высота потолков	2.70 м.
Лифты	1 пассажирский и 1 грузопассажирский
Балконы	Лоджии во всех квартирах
Квартир на этаже	8
Годы строительства	1967-1986
Построенных домов	-
Площади квартир	1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 20 м², кухня: 8 м² 2-комнатная квартира общая: 53 м², жилая: 33-36м², кухня: 8,7 м² 3-комнатная квартира общая: 74 м², жилая: 49-51м², кухня: 9,2-9,4 м²
Санузлы	Раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы	Незадымляемые, отделены от квартирного блока противопожарным балконом.
Мусоропровод	На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция	Естественная вытяжная, на кухне и санузле
Стены и перекрытия	Наружные – кирпичные толщиной 51 см., внутренние – гипсобетонные толщиной 20 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 22 см.
Несущие стены	Внутренние межквартирные продольные и поперечные
Цвета и облицовка	Только в ходе санации. Варианты цветов окраски самые разнообразные
Тип кровли	Плоская. Технический этаж над верхним жилым этажом.
Достоинства	Раздельные санузлы и лоджии в всех квартирах. 10-метровый коридор в 3-комнатных квартирах
Недостатки	Неровные перекрытия во многих квартирах, постоянно расходятся потолочные швы; Больший лифт, хотя и позиционируется как грузопассажирский, но по размерам, вместительности и грузоподъемности ненамного превосходит пассажирский. Проходные комнаты в 2-комнатных квартирах.

В шестидесятые годы 20 века остроумные москвичи дали прозвище «Башня» односекционным жилым домам и другим зданиям высотой 9-12 этажей и более. Они появились в каждом районе новостроек Москвы. Это слово прочно закрепилось и за одной из типовых серий жилых домов, которую стали называть «башня Вулых» по фамилии спроектировавшего ее градостроителя.

Е.П.Вулых, заслуженный российский архитектор, награжденный многими премиями, орденами и медалями, приложил немало сил для формирования облика советской столицы. Серия дома «башня Вулыха» - не единственный его вклад в архитектурную среду Москвы. Ансамбли жилых домов на Фрунзенской и Дорогомиловской набережных и Комсомольском проспекте, 450-квартирный жилой дом на Ленинградском проспекте считались в то время подлинными достижениями градостроительства.

Вулых - автор здания Госцирка на проспекте Вернадского, построенного в 1971 году. Проект этого сооружения с множеством сложнейших по тем временам инженерных конструкций, сменными манежами и пр. был выдвинут на Государственную премию. Цирк с парящим в небе, подсвеченным изнутри куполом, по сей день украшает юго-западную часть столицы.

«Башня Вулых» - серия односекционных самая распространенная не только в Москве, но и во многих других городах.

В сравнении с первыми сериями панельных домов и «хрущевскими» пятиэтажками эти дома выделялись удобством внутренней планировки и комфортабельностью, нарядными фасадами. Вполне современно они выглядят и сейчас, а в те времена и вовсе считались элитным жильем. Примечательно, что большинство квартир, распределенных в обход муниципальной очереди маститым чиновникам, «силовикам», творческим работникам и прочей высокопоставленной верхушке, располагалось именно в домах серии «башня Вулыха». Планировка в них считалась наиболее прогрессивной и самой удачной среди остальных типовых серий домов. Неудивительно, что жилье в них считалось престижным и было пределом мечтаний многих россиян.

Дома серии «башня Вулых» строились из кирпича песочного цвета, с лоджиями на фасаде. Внутри, поскольку предусмотрены два лифта - один для перевозки грузов, другой - для пассажиров - кроме того, мусоропровод с клапаном загрузки на каждом этаже. Отопление водяное, централизованное, водоснабжение от городской сети (горячая и холодная вода). На кухне и в санузле - вентиляционные блоки. Наружные стены из кирпича имеют толщину 510 мм, что является неоспоримым преимуществом перед современными домами. Внутренние стены и перегородки выполнены из гипсобетонных панелей толщиной 200 и 80 мм соответственно. Перекрытиями служат многопустотные панели. В отличие от «хрущевок» с низкими потолками (2,48), в домах серии «башня Вулых» потолки имеют уже вполне приличную высоту 2,7 м.

В секции находится 8 квартир: 1 трехкомнатная, 4 двухкомнатных и 3 однокомнатных. Все они распланированы достаточно удобно, имеют просторные кухни, большие прихожие и лоджии, раздельные санузлы.

Благодаря удачной схеме расположения комнат такая недвижимость и в наши дни пользуется хорошим спросом на рынке вторичного жилья, стоимость квартир даже выше, чем в более новых домах. Период, в течение которого строились дома «башня Вулых», продолжался 40 лет, с 1963 по 2003 год. Нужно отметить, что это достойная страница истории отечественного градостроительства.

Что-то я про них писал в основном лирическое, потому как у меня велосипеда никаких справочных материалов не было. Но вот у уважаемого mgsupgs обнаружил прекрасное:)

Если разрешит, то и картинки, и текст сюда же перепощу.

UPD. итак, можно:)

Конструктивное решение здания

Конструктивная схема представляет собой взаимосвязанную совокупность вертикальных и горизонтальных несущих конструкций здания, которые совместно обеспечивают его прочность, жесткость и устойчивость.Горизонтальные конструкции – перекрытия здания воспринимают приходящиеся на них нагрузки и воздействия, передовая их на вертикальные конструкции - стены. Стены здания передают эти нагрузки и воздействия поэтажно на фундамент. Горизонтальные несущие конструкции играют в зданиях роль диафрагмы жесткости - воспринимают горизонтальные нагрузки и воздействия (ветровые, сейсмические) и передают усилия от этих воздействий на вертикальные конструкции. За отметку 0,000 условно принят уровень чистого пола первого этажа.Принятая конструктивная схема здания обеспечивает прочность, жесткость и устойчивость на стадии возведения и в период эксплуатации при действии всех расчетных нагрузок и воздействий.

Описание конструкций:
Основание - грунтовое. Грунты основания представленные суглинками и супесями.
СТЕНЫ
Наружные стены здания спроектированы из кирпича толщиной 510 мм, в внутренние – гипсобетонные панели толщ 200мм и перегородки- гипсобетонные панели толщ 80мм.
В качестве утепляющего слоя применяют материал с коэффициентом теплопроводности
0.041 Вт/ м° С – в виде плит- плиты пенополистирола.
Теплоизоляция вертикального и горизонтального стыков обеспечивается термовкладышами из пенополистирола. В открытых стыках проникновению атмосферных осадков через вертикальные устья препятствует заведенные в специальные пазы водоотбойной ленты из атмосферостойких материалов(стабилизированный полиэтилен, неопен), через горизонтальные –водозащитный гребень.

ПЕРЕКРЫТИЯ
Перекрытия (подвальное, межэтажное и чердачное(ребристое 300мм)) –сборные железобетонные многопустотные панели толщиной 220мм.
Плиты перекрытия опираются на несущие стены с заделкой по контуру на 90 мм. Предусмотрены вставки из пенопласта в перекрытия для предотвращения появления мостика холода. В перекрытие предусматриваются отверстия под вертикальные вентиляционные шахты, под мусоропровод, под систему труб водопровода, канализации, отопления и водостока.

ЛЕСТНИЧНО-ЛИФТОВОЙ УЗЕЛ
Лестнично-лифтовая группа включает в себя: лифтовой холл, шахты грузопассажирского и пассажирского лифтов грузоподъемностью соответственно от 500 и от 320 кг, эвакуационная незадымляемая лестница имеющая шахты дымоудаления.Незадымляемая лестничная клетка обеспечивает возможность доступа как на все жилые этажи, так и на чердак, и кровлю. Лестницы двухмаршевые. В данном проектируемом доме применяются лестничные марши и площадки плитной конструкции. Этажная и междуэтажная лестничная площадка имеют ширину 1500мм. Лестничные площадки опираются на поперечные железобетонные стеновые панели. Лестницы - сборные железобетонные из маршей шириной 1050мм. Лестничный марш опирается на лестничные площадки, стыки заделываются цементом М500. Размер проступи ступени равен 280 мм, а подступенка - 140 мм. Предусмотренны перила высотой 0,9м.Лестничный марш опирается на лестничные площадки, стыки заделываются цементом М500.
КРЫША
Запроектированная крыша плоская с уклоном 5% в сторону водоприемного лотка, который заканчивается водоприемной воронкой. В кровле предусмотрены 2 водоприёмных воронки, которые направляют атмосферные воды в сеть водостоков с закрытыми выпусками воды в систему подземных водостоков. Крыша является утепленной с «теплым» чердаком и рулонной кровлей.Утеплителем чердачного перекрытия являются насыпной материал-керамзит толщиной 150 мм.Уклона добиваются с помощью наклонного расположения плит покрытия.Стены чердака так же является утепленными, что позволяет расположить на чердаке здания трубы отопления и горячей воды, вентиляционные шахты. Выход на крышу предусмотрен через машинное отделение.

ДВЕРИ
2 входные двери в подъезд остекленная одинарная 2,1х0,9м. Остальные состоят из прямоугольной замкнутой коробки, нижний профиль которой выполнен с порогом и навешенного на коробку с помощью петель дверного полотна. Коробка монтируется в проем в стене, затем герметизируется и заштукатуривается. Входные квартирные двери деревянные глухие 2,1х0,9м. Межкомнатные двери 2,1х0,7м, двери в санузлах 2,1х0,7м. Балконные двери выполнены с двойным остеклением размером 2,4х0,77м

ПОЛЫ
Полы в жилых помещениях выполнены из деревянного паркета по древесноволокнистым плитам(ДВП), в санузлах - из керамических плиток, в межквартирных коридорах, в подвале и чердаке - бетонные.Техническое подполье предназначено для внутренних инженерных коммуникаций.